Située à 460 m d’altitude en pays de Sault, venez découvrir cette maison de village bercé par le calme et la beauté de la vallée du Rebenty.
Surplombant le village et entourée par un extérieur verduré , cette maison avec jardin de village atypique au style montagnard et en partie rénovée vous propose :
Au rez de jardin, une entrée carrelée desservant 3 pièces à usage d’atelier, de stockage et de buanderie celle-ci agrémentée d’une cabine de douche et d’un toilette.
Au premier étage, vous y trouverez un grand espace de vie d’environ 41 m2 divisé en un coin cuisine/salle à manger de 23m2, aménagé et équipé et un coin salon agrémenté d’un poêle à bois.
Au deuxième étage, deux belles chambres (17m2 et 14m2) avec leurs salles de bains et toilette privées ainsi qu’un bureau complète ce bien.
Ce bien atypique vous plonge dans le charme de la vie en toute tranquillité et vous procure également de belles balades à deux pas de la nature.
Le terrain devant la maison peut être aménagée d'une terrasse en bois et d'un spa vous projetant dans un décor de montagne particulier.
La grange derrière la maison peut être aménagée en gîte

Ce bien est relié au tout à l’égout. Quelques travaux d’agrément vous permettront d’améliorer la silhouette de cette maison.

Idéal comme résidence secondaire pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.

A seulement 1h30 d’un aéroport et de l’Espagne, et à 40 mn des pistes de ski.


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037239-1340) *Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430,00€ et 1 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 26/03/2023 (abonnement compris)